北京二手房中介費

北京二手房中介費是指包含口頭咨詢費，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業技術等級，由雙方協商議定收費標準。房地產經紀費根據代理項目的不同，實行不同的收費標準。獨家代理的，收費標準上委托方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3%。

房地產中介服務收費（即二手房中介費）實行明碼標價制度。中介服務機構應當在其經營場所或交繳費用的地點的醒目位置，公布其收費項目、服務內容、計費方法、收費標準等事項，在接受當事人委托時應當主動向當事人介紹有關中介服務的價格及服務內容等情況。

房地產咨詢收費按服務形式，分為口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。口頭咨詢費，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業技術等級，由雙方協商議定收費標準。書面咨詢費，按照咨詢報告的技術難度、工作繁簡結合標的額大小計收。普通咨詢報告，每份收費300-1000元；技術難度大、情況復雜、耗用人員和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標準，收費標準最高不超過咨詢標的額的0.5%。

以上收費標準，屬指導性參考價格。實際成交收費標準，由委托方與中介機構協商議定。

房地產經紀收費是房地產專業經紀人接受委托，進行居間代理所收取的傭金。房地產經紀費根據代理項目的不同，實行不同的收費標準。

房屋租賃代理費，無論成交的租賃期限長短，均按半至一月成交租金額標準，由雙方協商議定一次性計收。

房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5—2.5%計收。

獨家代理的，收費標準上委托方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3%。